唐朝天宝年间，在北部边境附近有个很封闭的诺河村，他们遵循着祖上传下来的训诫，一代又一代地传承着古老的手艺。在这封闭又破败的小山村后面的悬崖边上，有一处已经被废弃的庄园，传说这是前朝一位将军密谋起兵谋反的地方，只是事情败露之后被皇帝肃了九族，所以祖训中的第一条就是“严禁所有村民进入庄园。”

村民们不敢违背祖训，上一个胆子大的说要进入庄园之中为大伙们探个虚实的壮硕小伙，他前一天夜里进去的，第二天早上跌跌撞撞得从庄园的大门后面冲了出来，正巧被一个准备采药人撞见了。后来村民们听那个采药人说这小伙子当时双眼发红，满脸的疯癫模样，哈哈大笑的喊了三遍：“入庄园者万万不可跨进第十三道门槛！”之后一口气没上来，就这么撒手人寰了。这小伙子的父母在“白发人送黑发人”的极致悲痛之下，被一场大病送去和他们的儿子团聚去了。

在这个小伙子出事之后，他的至交好友，村民王二听说了这件事，愤怒不已的他直说要为自己的兄弟去报仇。他不顾家人和妻子的劝阻，拿起了自家的柴刀，在一个白天，杀进了这座破败的庄园之中。但是时间过去了许久，没有人看到王二出来，只有之前的那个采药人，在悬崖的下方找到了王二去讨伐恶鬼时所拿的柴刀。

在这之后，接二连三的又出现了有村民失踪的情况，于是村民们就把那里称为“鬼屋”。这下村民们彻底慌了神，所有人都来请求村长，一定要查清这个庄园的虚实。

村长无奈，只能从外面请来了一位得道高僧，这老僧人只是在庄园门口看了看，就直言道这庄园之中有前朝恶鬼怨念不散，他道行不够，无力为诸位斩杀邪魔，向村民们双手合十，深鞠一躬之后飘然而去。村民们这下终于慌了神：庄园之中原来真的有前朝厉鬼，这如何是好？万一它们有朝一日不再被庄园束缚，跑出来大开杀戒，那首先遭殃的一定是村民们啊！

一时间，整个村子里都吵吵嚷嚷，村长和族老们是一个头两个大，哪怕往日里他们的威望再大，也无法阻挡在生死危机之间慌了神的村民们。最终，村长为了暂时先安抚住村民们的心，就又从外面请回来一个道士和一位一直与他交好的教书先生。道士跟老僧一样，只是在庄园门口转了转，就说里面有凶怨，怨气一直不散，但所幸有第十三道门槛把他们拦在了门槛后面。随后道士又嘱咐村民们，万万不可在夜半时分进入庄园，因为那个时候，第十三道门槛的封印减弱，他们能游走在整个庄园之中。

教书先生不一样，他坚持在晚上才进入庄园之中，老当益壮的村长拿着从屠夫那里借来的一柄剔骨刀，陪着只拿了一本《论语》的教书先生就这么在村中百多人的注视下走进了这恢弘破败的庄园之中。

过了好久之后，有听力灵敏的村民听到了老先生的怒骂声，因为离得远，只是听到了老先生的一些愤怒呵斥之声，说他们不尊礼教残害他人性命，今日尔等杀我之后，来年必有报应加身什么的，剩下的，就听不清楚了。

在他们二人没了声响之后，性子急躁的屠夫抓着自己的杀猪尖刀不顾众人的劝阻就冲了进去，没一会儿的功夫就听到屠夫破口大骂的声音：“你们这些龟儿子，在这里装神弄鬼的吓人，还谋害他人性命？今天某就替那些被你们害死的人报仇！”

这下子众人全都明白了，这庄园之中并没有什么冤魂厉鬼盘踞，而是有一伙匪徒从悬崖下面悄无声息地爬了上来之后盘踞在庄园之中，通过散播虚假消息来谋害那些因为好奇而冒险进入庄园中的人。但是他们好像是因为触犯了什么禁忌而丝毫不敢踏出庄园大门一步，最后村中的一位族老命令村民们找来木板把大门钉死，严禁任何人进入这里。

第二年，村中有几位子弟在边军中打完仗回来，一听有土匪恶霸盘踞山村之中残害乡亲们的性命，暴怒的他们抄起兵刃就杀了回来，一时间庄园之中的土匪在士兵们的暴怒之下，都被砍了头。

当夜，整个庄园被一把大火笼罩，火烧得很旺盛，烧红了半边天，关于这个庄园的一切都化为了灰烬。